家庭分割是指家庭成員分割共同財(cái)產(chǎn)，獨(dú)立生活的行為。分離是把一個(gè)大家庭分成小家庭。財(cái)產(chǎn)分割，又稱財(cái)產(chǎn)分析，是家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割，屬于共有人。分家析產(chǎn)的前提是存在一個(gè)家庭共有財(cái)產(chǎn)。家庭共有財(cái)產(chǎn)是家庭成員在家庭經(jīng)濟(jì)共同學(xué)習(xí)生活活動(dòng)期間我們共同發(fā)展創(chuàng)造、共同所得的共有財(cái)產(chǎn)。接下來就由閔行律師排名網(wǎng)為您講解在各類家庭財(cái)產(chǎn)分割糾紛中有什么難點(diǎn)的相關(guān)法律知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助！

　　一、無房地產(chǎn)權(quán)證、無建房進(jìn)行批復(fù)的房屋市場(chǎng)分割

　　這種情況主要有兩種情況：一是當(dāng)事人申請(qǐng)的房屋為協(xié)議拆遷后的安置房，但在部分村鎮(zhèn)建設(shè)的安置房沒有相應(yīng)的審批程序。 因此，當(dāng)事人無法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 因此，在審理案件時(shí)沒有評(píng)估房屋現(xiàn)值的標(biāo)準(zhǔn)，因此無法確定房屋的現(xiàn)值，這使得審理案件變得困難。 另一種是黨擅自修建的違章建筑。 對(duì)于此類房屋的分割，法院能否受理，如何分割房屋在審判實(shí)踐中存在很大爭(zhēng)議。實(shí)際建設(shè)的房屋基地與住房建設(shè)審批不一致，甚至擴(kuò)大了建設(shè)面積。例如，當(dāng)事人可以申請(qǐng)建房并經(jīng)批準(zhǔn)建造的是二上二下樓房及小屋兩間，但當(dāng)事人通過實(shí)際工程建造的是洋房且超過批準(zhǔn)建造房屋的建筑施工面積，或者企業(yè)實(shí)際需要建造的是三層房屋。對(duì)此類房屋，法院工作能否依照合法建筑發(fā)展予以分析處理，審判管理實(shí)踐活動(dòng)中有很多不同的意見，致使案件審理難大加大。

　　二、有關(guān)當(dāng)事人要求分離主義的房屋即將搬家

　　為了自己最大限度地限度地取得動(dòng)遷利益，當(dāng)事人之間往往可以要求將房屋進(jìn)行實(shí)物分割成多份。如果人民法院通過給予實(shí)房分割成多份，必將發(fā)展造成當(dāng)事人在動(dòng)遷時(shí)與動(dòng)遷單位沒有發(fā)生矛盾糾紛，多位當(dāng)事人會(huì)要求學(xué)生單獨(dú)安置；如果我們法院不予析產(chǎn)分割，又可能于法不符，致使我國法官在審理案件時(shí)處于兩難境地。

　　三、一方為本市居民或外省市人員但要求宅基地的真實(shí)房屋

　　雖然此類案件所涉及的宅基地上的房屋確實(shí)是當(dāng)事人的共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)房屋分割時(shí)，有些當(dāng)事人已經(jīng)是城市居民或者已經(jīng)在其他省市建立了家庭和企業(yè)，現(xiàn)在當(dāng)事人要求實(shí)際住房。雖然住房的購置是具體的，但它確實(shí)是當(dāng)事人購置時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)，因此法官往往發(fā)現(xiàn)難以處理此類糾紛。

　　四、當(dāng)事人遺漏

　　這種糾紛主要是因?yàn)榉课莘指顣r(shí)，當(dāng)事人的父母已經(jīng)去世，很多孩子是父母所生，有的已經(jīng)嫁到外省市或國外，戶口早已遷到別處。在訴訟的時(shí)候，為了得到更多的財(cái)產(chǎn)，真房子的當(dāng)事人故意不說這些事實(shí)，或者干脆說自己死了。由于年齡原因，派出所的戶籍信息無法反映所有子女的情況，可能導(dǎo)致法官在審理案件時(shí)遺漏當(dāng)事人。分家析產(chǎn)糾紛問題要是通過協(xié)商不成，起訴到法院時(shí)，一般應(yīng)提交數(shù)據(jù)如下研究證據(jù)：主體資格的證據(jù)。戶口本、身份證、結(jié)婚證或公安行政機(jī)關(guān)、街道社區(qū)辦事處、村委會(huì)等有關(guān)管理部門可以出具的證明。如有關(guān)人士是行為能力、行為能力或精神病患者，亦須提交監(jiān)護(hù)人的身份證明文件，例如身份證及戶口簿。家庭共同財(cái)產(chǎn)共有人的證明。家庭社會(huì)成員企業(yè)共同發(fā)展創(chuàng)造、共同所得形成一個(gè)家庭共有財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，如共同進(jìn)行投資購置家庭經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)、將個(gè)人業(yè)務(wù)收入交歸家庭、共同繼承、共同接受贈(zèng)與或遺贈(zèng)，等證據(jù)。

　　家庭共有財(cái)產(chǎn)的證據(jù)住房： 房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證或購房合同、付款發(fā)票或出資證明等。存款：存款證明、銀行賬號(hào)等。應(yīng)該提交。股票、股份、出資額：應(yīng)提交公司股東進(jìn)行代碼、資金賬號(hào)、出資證明、工商企業(yè)登記信息資料等。車輛：應(yīng)提交駕駛執(zhí)照或購車合同等。債權(quán)債務(wù)：應(yīng)提交借據(jù)或其他權(quán)利義務(wù)證明。以上就是閔行律師排名網(wǎng)為您講解在各類家庭財(cái)產(chǎn)分割糾紛中有什么難點(diǎn)的整體內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還請(qǐng)閔行律師排名網(wǎng)為您做一對(duì)一的講解。